تسجيل بيع عقار / وحدة عقارية

عبارة عن توثيق عملية البيع بين طرفي العقد البائع والمشتري أو من ينوب عنهم قانونيا ويثبت بهذا التوثيق انتقال ملكية العقار او شهادة ملكية الوحدة العقارية المبيوع من البائع الى المشتري.

الوثائق المطلوبه

    الأفراد

  • أصل سند ملكية عقار أو شهادة ملكية وحدة عقارية.

  • إثبات شخصية البائع والمشتري أو من ينوب عن البائع بصفة قانونية.

  • شهادة براءة ذمة من المطور العقاري

  • عقد بيع مبدئي من المكتب العقاري (إن وجد).

  • الأعمال

  • أصل سند ملكية عقار أو شهادة ملكية وحدة عقارية.

  • إثبات شخصية البائع والمشتري أو من ينوب عن البائع بصفة قانونية.

  • عقد تأسيس والرخصة التجارية للمؤسسات والشركات .

  • شهادة براءة ذمة من المطور العقاري

  • عقد بيع مبدئي من المكتب العقاري (إن وجد).

خطوات تقديم الخدمة

  • 1 تقديم طلب الخدمة و الوثائق المطلوبة عبر بوابة الخدمات الرقمية
  • 2 مراجعة الطلب و الموافقة عليه من قبل الأقسام المعنية في الدائرة
  • 3 حضور الأطراف المعنية للدائرة و توقيع العقد
  • 4 دفع الرسوم
  • 5 استلام سند/شهادة الملكية خلال وقت الدوام الرسمي من مقر الدائرة.

رسوم الخدمة

  • بيع عقار: المواطن ومجلس التعاون 2 % وبحد أدني 2,500 درهم والوافد 3% وبحد ادنى3,000 درهم مع رسوم التمليك ويتحملها المشتري.

  • بيع عقار: 5,000 درهم عدم ممانعه من التصرف بأراضي الملكية المشتركة

  • بيع عقار: 3,000درهم تسجيل عقار لبرامج الاسكان الحكومية وشبه الحكومية

  • بيع عقار: للمواطن 2% تسجيل عقار بحكم قضائي من قيمة العقار بحد أدنى 2,500 درهم وللوافد 3 % تسجيل عقار بحكم قضائي من قيمة العقار بحد أدنى 3,000 درهم مع رسوم التميك يتحملها المشتري.

  • بيع وحده عقارية: 2% من قيمة الوحدة العقارية ويتحملها المشتري

  • بيع وحدة عقارية: 2%تسجيل عقار بحكم قضائي من قيمة العقار بحد أدنى 2,500 درهم

  • بيع وحدة عقارية: 1,500 درهم تسجيل وحدة عقارية لبرامج الأسكان الحكومية وشبه الحكومية

  • 200 درهم للوكالة للأقارب لدرجه الاولى والثانية في حالة البيع و1,000 درهم في حالة البيع لنفس الوكيل و 2 % من قيمة العقار في حالة البيع بالوكالة للغير او 3 % في حالة التكرار الوكالة ويتحملها البائع .

  • 2,000 درهم تسجبيل العقار المباع عن طريق المزاد العلني الذي ينظمة المكتب

  • 1,500 درهم تسجيل العقار المباع عن طريق مزاد علني تنظمه الدائرة

  • 350 درهم رسوم إصدار شهادة او سند ملكية.

  • رسوم التمليك على الوافد عند شراء الاراضي و تحتسب على مساحة الاراضي و نوع الاستخدام بحد ادنى 10000 درهم

مدة الخدمة

  • 9 دقائق