الوثائق المطلوبه
-
عقد الاستشاري وعقد المقاول مستوفيان لجميع اعتمادات التواقيع (المطور – الاستشاري – المقاول)، ومعتمدان من كاتب العدل، مع إرفاق نسخة من الرخص التجارية.
-
إقرار وتعهد من الاستشاري بصحة البيانات المقدمة وكافة المراسلات المستقبلية المتعلقة بالمشروع.
-
اتفاقية حساب الضمان بين المطور وأمين الحساب.
-
المخطط الرئيسي للمشروع (Master Plan) معتمد من دائرة البلدية والتخطيط بعجمان.
-
تقديم الخطة المتوقعة للإيداعات في حساب الضمان بحسب مبيعات المشروع.
-
رسالة من استشاري المشروع توضح وصف المشروع، ورقم الأرض، واسم المقاول الرئيسي، وقيمة عقد المقاولة، وتاريخ البدء بأعمال المشروع، والتاريخ المتوقع للتسليم.
-
نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي والمطورين الفرعيين، إن وجدت، ذات الصلة بمشروع التطوير العقاري.
-
متطلبات قيد مشروع فرعي
-
نموذج من العقد الموحد المعتمد لدى الدائرة
-
نظام إدارة المجمع الرئيسي لمشروع التطوير العقاري
-
المخططات الهندسية المعتمدة من الجهات المختصة لمشروع التطوير العقاري الفرعي، والمخطط الرئيسي للمشروع (Master Plan)
-
المواصفات الفنية المعتمدة من الاستشاري لمشروع التطوير العقاري الفرعي
-
دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير العقاري الفرعي
-
التدفق المالي لمراحل إنجاز مشروع التطوير العقاري الفرعي بحسب البرنامج الزمني المعتمد من الاستشاري
-
آلية ربط الخطة التسويقية للمشروع بالتدفق المالي للمشروع، مع توضيح كيفية تغطية أي فجوات تمويلية
-
البيانات الرئيسية المتعلقة بطرق تمويل مشروع التطوير العقاري الفرعي
-
كتاب من مهندس استشاري مرخص يحدد القيمة التقديرية لمشروع التطوير العقاري الفرعي
-
شهادة تسجيل الاسم التعريفي للمشروع
-
نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي والمطور الفرعي، والمستندات والمعلومات المتعلقة بربط مشروع التطوير العقاري الفرعي بإنجاز المخطط الرئيسي والبنية التحتية والمرافق العامة لمشروع التطوير العقاري الرئيسي